Fibre optique en copropriété : qui donne l'accord, quand le syndic peut refuser, qui paie, quels délais. Ce que fait l'agence quand un locataire la demande.
Gaz tous les 2 ou 3 ans, mazout chaque année, détecteurs à Bruxelles : les contrôles obligatoires par région, qui les paie, et le planning avant l'hiver.
Mise en demeure, conciliation, 40 jours, CPAS, fonds régional : la chronologie d'un impayé à Bruxelles et les dates que l'agence doit tenir avant novembre.
Durée, garantie, préavis, dates butoirs : les trois régimes du bail kot comparés pour une agence qui gère des étudiants dans plusieurs régions. Tableau inclus.
500 € par mètre de façade à Bruxelles, 200 € en Wallonie, taxe communale en Flandre : ce qu'un logement inoccupé coûte après 12 mois, et comment relouer avant.
Bruxelles, Wallonie, Flandre : ce qu'une agence peut demander à un candidat locataire, à quelle étape, et comment passer un test de situation sans stress.
Le Conseil d'État confirme le 30 mars 2026 que vérifier la solvabilité d'un candidat locataire est licite. Tout ce que les gestionnaires doivent savoir sur la règle des 3 fois le loyer.
Locataire qui ne libère pas les lieux, dégâts locatifs, impayés en fin de bail : la procédure pas à pas pour les gestionnaires, du juge de paix au moratoire hivernal.
L'état des lieux signé sur tablette est-il opposable en justice ? Oui, sous 3 conditions strictes. Cadre légal belge 2026, niveaux de signature eIDAS et erreurs à éviter.
Fausses garanties bancaires, faux employeurs, faux corps de métier : les arnaques aux bailleurs progressent. Comment les détecter sans tomber dans la méfiance systématique.
Guide complet pour calculer l'indexation de votre loyer en Belgique en 2026 : formule officielle, impact du PEB par région, baux commerciaux et baux non enregistrés.
Jugement J.P. Lennik 2024 : un bail peut être annulé rétroactivement si le locataire a fourni de fausses fiches de paie. Bons réflexes avant et après la signature.